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        江蘇要聞 融媒產品 圖片 訪談 直播 市縣 推廣

        長江邊上這個鎮“火”了,8幅優質地塊即將掛牌出讓

        2019年09月05日 16:33:37 來源: 長江鎮人民政府

        ????9月6日,如皋市長江鎮人民政府將拿出8幅位于核心地段的優質地塊掛牌出讓,總用地面積近37萬方,其中涉宅地塊達6幅,總用地面積近32萬方。據介紹,目前應者云集,都看中了長江鎮當下發展初期的“價格洼地”機遇期。

        ????長江鎮區位圖

        ????長江鎮位于中國沿海經濟帶與長江經濟帶“T”型交匯區,總規劃204平方公里,地處長三角一體化、江蘇沿海開發、揚子江城市群等重大戰略覆蓋區,承接蘇南、輻射蘇北,是蘇南與蘇中的“橋頭堡”。

        ????同時,長江鎮還擁有48㎞長江岸線,以及兩條國家級長江主航道,是長江黃金水道和東部沿海大通道的交匯樞紐節點,境內還擁有國家一類開放口岸——如皋港。

        ????此外,寧通高速、204國道、沿江公路等快速路網環伺,具有承南起北、通江達海的區位優勢。目前從長江鎮出發,約半小時車程就能到達南通主城,交通十分便捷。滬通長江大橋公路橋預計將于今年年底正式通車,鐵路部分將于明年建成,屆時長江鎮居民可乘高鐵前往上海虹橋。張皋過江通道有望今年年底明年年初動工。

        ????值得一提的是,規劃中經由南通西站直達長江鎮的地鐵4號線將于“十三五”期間開工,屆時長江鎮將無縫對接南通主城,全面融入南通市“一主三副多點”的發展格局。

        ????并且,長江鎮還擁有豐富的自然資源,境內的江心洲長青沙島氣候宜人,綠樹成蔭,是長江沿線不可多得的綠色寶島。

        ????樓市持續火熱 市場潛力巨大

        ????依托如此豐富的配套資源,長江鎮進行了一系列產業升級,通過招商引資等方式吸引了大批企業入駐,創造了更多的就業崗位。并且,隨著政府規劃利好的逐步兌現,長江鎮與蘇南、上海等地的聯系日益密切,越來越多的外來人口正在涌入長江鎮安家置業。

        ????據有關部門統計:目前在南通主城15㎞范圍內,長江鎮可謂是價格洼地,商品住宅均價僅6500-7000元/㎡。

        ????此外,隨著老城區的大面積拆遷安置,20多萬常住人口中的大多數人有能力、也有意向購買居住舒適度更高的商品住宅。

        ????這自然也吸引了眾多品牌房企的目光,據了解,長江鎮目前已有中駿、碧桂園、中南、中梁、涌鑫等多家品牌房企進駐,開發了諸如涌鑫長江府、中駿雍景灣、中梁壹號院、中南江濱悅等一系列品質樓盤。

        ????值得一提的是,此前鄰近如皋市長江高級中學的中梁壹號院推出一批均價8000元/㎡的毛坯房源,遭到買房人組團搶房。據置業顧問介紹:“長江鎮每有新盤推貨,基本都是熱銷一空?!?/p>

        ????8幅優質地塊“待嫁”

        ????新房市場如此火熱,長江鎮的土地市場也動作頻頻。目前,長江鎮政府擬出讓8幅位于核心地段的優質地塊,總用地面積近37萬方。其中涉宅地塊達6幅,總用地面積近32萬方。

        ????1. CJ2019-101#地塊(商居):位于江城國際南側、豐澤路東側,用地面積42709㎡,容積率1.7-2。

        ????該地塊北側緊鄰海關、公安、法院等行政單位,東側鄰近如皋港汽車站,南側緊鄰沿江公路及四星級長江高中、港城實驗學校、如皋一職高等施教區,人文氣息濃厚。

        ????2. CJ2019-102#地塊(居?。何挥谄侥下纺蟼?、康澤路西側,用地面積22500㎡,容積率1.7-2。

        ????該地塊東側緊鄰如皋港人民醫院,南側緊鄰新華書店、金水商業中心,周邊配套齊全。

        ????3. CJ2019-103#地塊(商居):位于龍游路東側、閘南路北側,用地面積81325㎡,容積率1.7-2。

        ????該地塊南側緊鄰沿江公路、五洲森林公園(規劃),西側緊鄰新躍河風景帶和港城實驗學校、如皋一職高等施教區,生態環境優美,教育資源豐富。

        ????4. CJ2019-104#地塊(商居):位于光澤路東側、華江小區北側,用地面積52250㎡,容積率1.7-2。?

        ????該地塊北側緊鄰興港商場一條街,西側緊鄰疏港公路,東側緊鄰金水商業中心、如皋港人民醫院,配套齊全,生活便利。

        ????5. CJ2019-105#地塊(科研):位于華江大道南側、芳水路西側,用地面積39998㎡,容積率<1.6。?

        ????該地塊北側緊鄰長江鎮人民政府、金雅鄰里中心商業廣場,西側緊鄰五星級酒店、加油站,交通通達性便利。

        ????6. CJ2019-106#地塊(商居):位于芳水路西側、恒盛莊園北側,用地面積72463㎡,容積率1.7-2。要求擬建總部大樓,不小于3萬方。

        ????該地塊北側緊鄰長江鎮人民政府、金雅鄰里中心商業廣場,西側緊鄰五星級酒店,南側直通沿江公路,配套齊全,交通便捷。

        ????7. CJ2019-107#地塊(商居):位于豐澤路東側、平南路北側,用地面積46208㎡,容積率1-1.3。

        ????該地塊北側緊鄰花苑菜場、商業一條街,南側緊鄰金水商業中心,配套設施齊全。

        ????8. CJ2019-108#地塊(商業):位于龍游路東側、長江東路北側,用地面積8390㎡,容積率1-3.5。

        ????該地塊西側緊鄰新躍河風景帶,南側緊鄰江蘇銀行,東側緊鄰商業一條街,周邊小區眾多,配套完善,生活氣息濃厚。

        ????就目前來看,長江鎮各項配套齊全,具備良好的開發條件,相信隨著越來越多新企業的進駐,勢必會給長江鎮帶來新一波的發展高峰。(王凱 羅時?。?

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